Prestadores de serviços para condomínio, quais as melhores práticas para selecionar e contratar

Um condomínio precisa de muitos cuidados e nem sempre o síndico ou os moradores tem tempo e habilidades para resolver tudo. Atualmente o dia a dia das pessoas anda cada vez mais corrido e pode ser que em algum momento seja necessário contratar prestadores de serviços para tarefas diversas como cuidar do jardim, realizar a limpeza das áreas públicas, revitalização de algum ambiente ou para realizar consertos. Até mesmo um síndico pode ser contratado, caso haja necessidade. Saiba mais sobre isso em nosso post sobre quais as principais diferenças entre a gestão de um síndico um administrador profissional e uma administradora de condomínios.

Antes de mais nada, é importante sempre discutir com os moradores a necessidade de contratação de serviços terceirizados, tanto para que eles saibam da importância desta contratação para a melhora da qualidade de vida dentro do condomínio, quanto para que eles fiquem cientes de que pode haver uma cobrança a mais devido a essa prestação de serviços.

Para evitar problemas posteriores, busque por prestadores de serviços com referências e independente disso, sempre verifique a idoneidade do contratado e exija e guarde todos os comprovantes. Além disso, antes de contratar qualquer serviço, procure saber sobre as suas normas e leis, principalmente as questões de seguranças e equipamentos necessários, pois caso ocorra qualquer problema, o condomínio poderá ser responsabilizado.

Apesar de na maioria das vezes o principal fator a ser levado em consideração ser o preço, sempre procure saber se você realmente está contratando um profissional sério e comprometido para evitar futuros problemas e despesas extra.

O que é PCMSO?

PCMSO é a sigla de Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional, uma legislação federal regulamentada pela norma regulamentadora nº 07 do Ministério do Trabalho e Emprego que define a obrigatoriedade da elaboração e implementação do PCMSO por parte de todos os empregadores para promover e preservar a saúde dos seus trabalhadores. Nele estão estabelecidos tópicos como realização de exames admissionais, demissões, mudanças de função e regras de retorno ao trabalho. Seu principal objetivo é identificar previamente qualquer fator que possa acabar influenciando na saúde dos trabalhadores.

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Regras de acesso ao estatuto do condomínio (síndico não me deixa ver o estatuto ou só me oferece xerox)

A Convenção e o Regulamento do Condomínio são documentos muito importantes que fazem parte do Estatuto do Condomínio, pois eles estabelecem as regras  do condomínio, incluindo suas normas de funcionamento e os direitos e deveres do síndico e dos condôminos. Devido a sua grande grande importância, é fundamental que todos possam ter acesso ao conteúdo de ambos. Mas como deve ser o acesso a estes documentos? O síndico pode restringir esse acesso de alguma forma ou oferecer apenas uma cópia para os condôminos? Saiba mais sobre este assunto no post a seguir. Continue reading “Regras de acesso ao estatuto do condomínio (síndico não me deixa ver o estatuto ou só me oferece xerox)”