PPRA para condomínios

Embora nem todo síndico tenha conhecimento, o PPRA deve ser elaborado e implantado em todos os condomínios que possuem empregados registrados. Não importa aí o número de funcionários, a matéria é regida pela NR 7 e NR9, do MTb.

Mas, afinal, o que são todas essas siglas? Se estamos alertando que todo síndico deve ter conhecimento, estamos obrigando o síndico a conhecer também a salada de siglas que fica rondando nosso dia a dia e atormentando nossos neurônios.

Continue reading “PPRA para condomínios”

Como manter a boa administração do prédio diante da economia em baixa?

As expectativas pouco favoráveis para 2015 afetam o bolso de todos, afinal não há quem não seja atingido pela inflação, juros altos e alta do dólar. Da mesma forma que os pequenos empresários estão montando estratégias de sobrevivência para o próximo ano, os administradores de condomínio também devem se preocupar com os efeitos da economia, que prometem aumentar o índice de desemprego, que, por sua vez, provavelmente puxará o índice de inadimplência entre condôminos. Diante de um quadro desses, adotar um sistema de gestão financeira seguro e descomplicado é a melhor forma de manter as contas em dia e se resguardar de futuros aborrecimentos.

Continue reading “Como manter a boa administração do prédio diante da economia em baixa?”

Automação condominial, otimize seus recursos e melhore seu condomínio com os processos de automação e segurança

Nos últimos anos nossas cidades vêm crescendo muito e nunca dividimos tanto espaço e recursos com outras pessoas e famílias. Com diversos tipos de condomínios existentes e ilimitados modelos de gestão vemos um pensamento em comum que são: otimizar de recursos, tornar a gestão mais eficiente e ao mesmo tempo trazer conforto, segurança e boa qualidade de vida para todos os condôminos e demais pessoas que frequentam o nosso espaço.

Continue reading “Automação condominial, otimize seus recursos e melhore seu condomínio com os processos de automação e segurança”

Evolução da administração de condomínio

Evolução da administração de condomínio
Evolução da administração de condomínio

Quando falamos em administração de condomínios, uma das tarefas mais complicadas é quanto a gestão dos vários sistemas que devem agir em conjunto em prol da segurança e do bem estar de seus moradores. Além de checar cada sistema em particular (hidráulico, segurança, elevadores, gás, estacionamentos, pagamento de taxas dos moradores, etc), é ideal que hajam sistemas que consigam organizar a agenda pessoal do administrador, como gerenciamento de reuniões com moradores, livros de ocorrência, recursos para o condomínio, etc.

Continue reading “Evolução da administração de condomínio”

Fumar nas dependências do condomínio – pode ou não pode? Saiba como se orientar e entenda a nova lei antifumo

Tabagismo é um assunto que sempre envolve dúvidas e polêmicas. O cigarro é uma causa tão comum de atrito entre vizinhos e dificilmente alguém sabe qual é a atitude correta a ser tomada quando alguém incomoda com o cigarro. Fumar em condomínio residencial pode ser ruim a todos os moradores.

Primeiro queremos deixar claro que, independente da abrangência da lei no seu local, o mais indicado é conversar. O diálogo é, de longa data, a melhor solução para quaisquer problemas, mas se após essa tentativa ainda assim o problema não for solucionado, infelizmente deve-se procurar amparo legal para solucionar o problema.

Continue reading “Fumar nas dependências do condomínio – pode ou não pode? Saiba como se orientar e entenda a nova lei antifumo”

Vantagens de ser síndico

One issue to be analyzed and discussed for a good condominium administration is the fact of the rules and the freedom and especially the respect that everyone should have. For a child to understand is very easy, but parents or responsible adults can take this as offense or humiliation. Mutual respect is fundamental for coexistence.

  • I’m a trustee now? Is it possible to be prepared for any conflicts that may come? Is it an option or opportunity?

Continue reading “Vantagens de ser síndico”

Administração de Condomínio

The administration of a condominium  has great similarities with those of other types of companies, be it administration or management.

To manage a condo  you have to be a legal entity? No, because there are no restrictions for individuals to carry out this work. As long as there is an organization and a good team, the person can take care of the whole administration without any problem.

Continue reading “Administração de Condomínio”