Como administrar condomínio

Como administrar condomínio

Hoje a administração de condomínio é para ao se administrar uma pequena empresa, dependendo do condomínio é como administrar uma empresa média! É preciso ter muito atenção em todos os setores para se manter dentro da lei, então, como administrar um condomínio sem ter problemas e ainda manter baixos custos de gestão?

Para administrar um condomínio, é preciso ter conhecimento contábil, trabalhista, civil, além de áreas administrativas, para quem quiser ser um bom síndico. Fora essas habilidades é preciso ter muita paciência com relação aos demais condôminos e ser um mediador de conflitos.

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Dicas para controle de pragas no condomínio

Dicas para controle de pragas no condomínio

O controle de pragas no condomínio deve ser um processo permanente. Qualquer descuido pode propiciar o desenvolvimento de insetos, roedores que, além de atrapalhar a vida no condomínio, ainda podem trazer doenças.

O ideal para o controle de pragas é que o condomínio contrate uma empresa de controle de pragas e que os serviços sejam feitos pelo menos semestralmente, caso não haja qualquer infestação no período.

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5 Vantagens de ter academia no condomínio

5 Vantagens de ter academia no condomínio

Manter uma academia no condomínio é um projeto que definitivamente foi aprovado em todos os condomínios que já fizeram isso. Caso no seu condomínio não exista ainda uma academia, pense com carinho no assunto, consulte os moradores e verá que a maioria aprova.

Para montar uma academia no condomínio, no entanto, é preciso tomar alguns cuidados, principalmente quando for pensar em comprar equipamentos. Além disso, é preciso escolher o local onde será instalada.

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O que é fração ideal?

O que é fração ideal?

O que é fração ideal?

Entre tantos assuntos que tratamos aqui para auxiliar em sua gestão, vamos abordar um tema que causa dúvidas em síndicos iniciantes. O que é fração ideal? Quer saber mais sobre isso?

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Como organizar um condomínio

Como organizar um condomínio

Organização é a palavra chave para os dias que exigem mais dedicação. Para ser um bom administrador, não seria diferente. É preciso saber como organizar um condomínio no dia a dia.

Nos já tratamos aqui no Blog diversos assuntos relacionados à administração de condomínio. Visando contribuir cada vez mais para sua gestão, consideramos importante abordar a questão da organização do condomínio.

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Acessibilidade em condomínios

Acessibilidade em condomínios

Leis e regras sobre acessibilidade em condomínios

Hoje vamos abordar um tema de extrema importância: Acessibilidade em condomínios. É fundamental facilitar a movimentação no condomínio às pessoas com mobilidade reduzida.

Acessibilidade é tornar possível a participação e o acesso, de pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, em diversos lugares, pois visa eliminar barreiras que possam colocar limites ao convívio pessoal.

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Economia de água no condomínio

Garoto de 8 anos ajuda condomínio a economizar água, reduzindo a conta em até 25%

Sempre que temos algum problema buscamos soluções com profissionais, ou tentamos encontrar nossas soluções e acabamos chegando a a soluções complexas ou de alto custo, um pequeno vício da vida adulta de eliminar o simples, achando que o óbvio já é feito. Uma grande falacia provada por este garoto de 8 anos de idade, o Henrique Ferrara Curti apresentou de forma simples uma solução para que o condomínio pudesse economizar mais de 25% em sua conta de água.

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Fluxo de caixa do condomínio,

10 dicas para melhorar o fluxo de caixa do seu condomínio

Condomínio de sucesso tem suas finanças em dia, por isso damos 10 dicas essenciais para melhorar seu fluxo de caixa, é uma verdadeira receita de prosperidade financeira. De um modo geral, a última coisa que você precisa é de um sistema de gestão complicado, que o faça perder tempo procurando informações ou que o leve a omitir dados que podem ser importantes para tomadas de decisões estratégicas. Apesar de não parecer, ter o perfeito controle sobre a entrada e a saída de dinheiro pode ser mais fácil do que se imagina.

Incentive o pagamento rápido – Descontos são uma boa forma de incentivar os pagamentos a receber em um espaço de tempo mais curto. Abra mão de um percentual para o caso de pagamentos em dez dias, por exemplo. Assim entra mais dinheiro no seu fluxo de caixa.

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Estatuto do condomínio e diferença para regulamento interno

Estatuto do condomínio e diferença para regulamento interno

Hoje vamos abordar um assunto que é fundamental para uma boa gestão: O que é a convenção do condomínio e qual a diferença para Regulamento Interno.

Entre os diversos assuntos que já tratamos aqui, sobre Gestão de Condomínios, está é uma questão que também precisa ser abordada, pois embora um complete o outro existe diferenças entre o estatuto do condomínio e o Regulamento Interno.

Um síndico interessado no bem estar, e na organização do condomínio, deverá zelar para que todos sigam as regras do condomínio.

Para um melhor entendimento dessa questão, a diferença entre convenção e o regimento, começaremos abordando o que é a convenção do condomínio e em qual situação ele se aplica.

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Segurança para seu condominio'

Dicas de segurança para prevenção em seu condomínio.

Todo condomínio deveria investir em segurança. Além disso, é preciso estar sempre alerta a toda movimentação. Pensando nisso, listei 10 dicas de segurança para o seu condomínio.

Com o aumento constante da criminalidade é preciso estar atento. Algumas atitudes podem comprometer a segurança do condomínio, e acabar expondo todos ao perigo.

São pequenos descuidos como:

  • Abrir o portão da garagem ao identificar apenas o veículo de um morador sem verificar quem está no interior do mesmo,
  • Um funcionário deixar a portaria sem a presença de outro profissional,
  • Ter na portaria equipamentos como televisão ou rádio que possam tirar a atenção do profissional,
  • Um morador reclamar quando um funcionário causar ‘algum transtorno’ por apenas fazer cumprir as normas de segurança do condomínio,
  • Um morador permitir que o porteiro libere a entrada, antecipada, de um visitante que ainda não chegou.

Aqui você encontra dicas de como tratar os prestadores de serviço dentro do condomínio. Abaixo listamos 10 dicas que podem ajudar previnir problemas de segurança

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